СУБСИДИРОВАНИЕ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ЛЬГОТНЫМ ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ КАК БЮДЖЕТНЫЙ ИНСТРУМЕНТ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ
DOI:
https://doi.org/10.25806/uu-6193Статья поступила в редакцию: 10.04.2026
Статья принята к публикации: 28.05.2026
Статья опубликована: 01.06.2026
Ключевые слова:
семейная ипотека, бюджетные инструменты, устойчивое развитие, жилищная политика, льготное кредитованиеАннотация
В настоящей статье анализируется роль субсидирования процентных ставок по льготным ипотечным кредитам как бюджетного инструмента, направленного на достижение целей социально-экономического развития Российской Федерации, включающего в себя поддержку института семьи, улучшение жилищных условий населения и стимулирование демографического роста. Проведен комплексный анализ влияния механизма субсидирования на динамику жилищного строительства, доступность жилья и макроэкономических показателей. Особое внимание уделено выявлению двойственного эффекта реализации данного инструмента. С одной стороны, субсидирование расширяет доступ семей к жилищному кредитованию, с другой – усиливает нагрузку на федеральный и региональные бюджеты. На основе проведенного анализа обоснована необходимость перехода к дифференцированной модели процентных ставок. Данная модель представляется более эффективным, адресным и устойчивым бюджетным инструментом долгосрочного социально-экономического развития страны, что особенно важно для повышения эффективности государственной поддержки.
Информация о публикации
Финансирование: Исследование выполнено без привлечения внешнего финансирования, если иное не указано авторами.
Вклад авторов: Все авторы внесли существенный вклад в подготовку статьи, ознакомились с окончательной версией рукописи и одобрили ее к публикации.
Конфликт интересов: Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов, если иное не указано в публикации.
Правообладатель: Издательский дом «Академический».
Лицензия: Статья распространяется на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0).
Машиночитаемый файл метаданных: JATS XML
Список литературы
Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 г. N 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2024. № 20. Ст. 2584.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. N 1288 «Об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2018. № 45. Ст. 6947.
Итоги реализации национального проекта «Семья» в 2025 году // Немский муниципальный округ пгт.Нема Кировская область. 2026. [Электронный ресурс]. URL: https://nemskij-r43.gosweb.gosuslugi.ru/deyatelnost/napravleniya-deyatelnosti/ekonomika/ano-natsionalnye-prioritety/novosti_1427.html (дата обращения: 01.03.2026).
«Действенная мера поддержки». Итоги на российском рынке ипотеки в 2025 году // Информер. [Электронный ресурс]. URL: https://ruinformer.com/page/dejstvennaja-mera-podderzhki-itogi-na-rossijskom-rynke-ipoteki-v-2025-godu (дата обращения: 01.03.2026).
Домклик: объем выдач ипотеки на ИЖС вырос в 4 раза к началу года // Индикаторы рынка недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/news/159906-domklik-obem-vydach-ipoteki-na-izhs-vyros-v-4-raza.html (дата обращения: 01.03.2026).
Россияне постепенно возвращаются к рыночной ипотеке, а льготная бьет рекорды // Домклик. [Электронный ресурс]. URL: https://blog.domclick.ru/novosti/post/rossiyane-postepenno-vozvrashayutsya-k-rynochnoj-ipoteke-a-lgotnaya-bet-rekordy-analitika-domklik?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F (дата обращения: 02.03.2026).
Почти 90% льготных ипотечных кредитов выдается по программе «Семейной ипотеки» // Индикаторы рынка недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/news/159648-pochti-90-lgotnyh-ipotechnyh-kreditov-vydaetsya-po.html (дата обращения: 02.03.2026).
Счетная палата: цены на новостройки выросли из-за льготной ипотеки // Индикаторы рынка недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/news/158051-schetnaya-palata-tseny-na-novostroyki-vyrosli-iz.html (дата обращения: 10.03.2026).
Городнова Н.В. Направления и меры государственной поддержки системы ипотечного кредитования // Финансы и кредит. 2011. № 29. С. 2-8. EDN: NXNYSN.
Солонина С.В., Малашенко Н.Л. Государственная поддержка ипотечного кредитования: преимущества и недостатки, пути совершенствования // Фундаментальные исследования. 2021. № 4. С. 83-90. DOI: 10.17513/fr.43005 EDN: DVWJIR.
