МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
DOI:
https://doi.org/10.25806/uu-5091Статья поступила в редакцию: 13.03.2025
Статья принята к публикации: 25.03.2025
Статья опубликована: 04.04.2025
Ключевые слова:
недвижимость, инвестиционная стоимость, инвестиционный ресурс, кадастровая стоимость, земельные участки, производственный комплексАннотация
В настоящей статье рассматривается проблема определения величины инвестиционной стоимости различных видов объектов недвижимости, включая земельные участки, здания и сооружения производственного назначения. Приведены методические рекомендации с соответствующими расчетными формулами определения инвестиционной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, под производственную застройку на неосвоенных и на инженерно освоенных территориях, зданий и сооружений производственного назначения, производственных комплексов.
Информация о публикации
Финансирование: Исследование выполнено без привлечения внешнего финансирования, если иное не указано авторами.
Вклад авторов: Все авторы внесли существенный вклад в подготовку статьи, ознакомились с окончательной версией рукописи и одобрили ее к публикации.
Конфликт интересов: Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов, если иное не указано в публикации.
Правообладатель: Издательский дом «Академический».
Лицензия: Статья распространяется на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0).
Машиночитаемый файл метаданных: JATS XML
Список литературы
Росреестр реализует пилотный проект по вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости и наполнению ЕГРН. [Электронный ресурс]. URL: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-realizuet-proekt-po-vovlecheniyu-neispolzuemykh-obektov-nedvizhimosti-v-oborot/ (дата обращения: 11.03.2025).
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями). [Электронный ресурс]. URL: https://base.garant.ru/12112509/ (дата обращения: 11.03.2025).
Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 апреля 2022 г. N 200 «Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки» (с изменениями и дополнениями). [Электронный ресурс]. URL: https://base.garant.ru/404525594/ (дата обращения: 11.03.2025).
Серов В.М., Панкратов О.Е. Об определении инвестиционной стоимости основных фондов // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании: материалы X Международной научно-практической конференции, посвященной 113-летию РЭУ им. Г. В. Плеханова / Под редакцией В. И. Ресина. М., 2020. С. 72-76.
Тихонов Ю.П. Об оценке потерь от замораживания капитальных вложений // Экономика строительства. 2018. № 3 (51). С. 66-77.
Серов В.М. Об имущественном подходе в оценке экономической эффективности инвестиционных проектов в реальных секторах экономики (новое капитальное строительство) // Экономика строительства. 2021. № 1 (67). С. 3-11.
