ОЦЕНКА СОВОКУПНОГО ПОТЕНЦИАЛА ЗАСТРОЙЩИКА С УЧЕТОМ РИСКОВ РЕАЛИЗУЕМЫХ ПРОЕКТОВ

Аннотация

В настоящее время на фоне развития инвестиционно-строительной деятельности растет интерес к новым формам инвестиционных решений, что в свою очередь повлекло за собой не только совершенствование существующих систем и подходов к оценке состояния участников данного процесса, но и появление новых направлений анализа, основанных на комплексной пространственно-ориентированной структуре как самого проекта, так и его окружения. В данной работе предложена методика комплексной оценки состояния застройщика, реализующего инвестиционно-строительный проект, учитывающая не только проектный риск и стадию реализации проекта, но и финансово-экономическое состояние участников инвестиционно-строительной деятельности. Оценку предлагается проводить на основании совокупного потенциала, который характеризует возможности по достижению стоящих перед предприятием целей и решению текущих задач с учетом ресурсных ограничений и факторов внутренней и внешней среды. Рассмотрение совокупного потенциала предприятия как сложной многоуровневой интегрированной системы позволяет разработать комплексную и объективную оценку финансово-экономического состояния застройщика, позволяющую выявлять резервы в целях дальнейшего повышения эффективности его деятельности.